Аренда участка земли 0,58 Га в Буграх (земли поселений)

Аренда трех смежных земельных участков, перспективных для застройки, например, под АЗС,  общей площадью 5.857 кв.м, образованных
путем раздела одного земельного участка.

Участки расположены по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, сельское поселение Бугровское, поселок Бугры.
Объект 1: Земельный участок,  площадь 5086,00 кв.м.
Объект 2: Земельный участок, площадь 451,00 кв.м.
Объект 3: Земельный участок, площадь 320,00 кв.м.

Категория земель:
земли поселений (земли населенных пунктов)

Прежнее разрешенное использование: строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий автосервиса.

Настоящее разрешенное использование: магазины.

Все документы, включая ГПЗУ на участок с видами разрешенного использования от июля 2022 года, имеются.

Отличная транспортная доступность (не более 100 метров) к КАД-29км, а также жилым массивам п.Мурино Всеволожского района Ленинградской области.
По границе участка  (Объект 3) расположен многоуровневый автопаркинг.

Имеется подключение по электроэнергии выделенной мощностью 150кВт на каждый участок от одного ТП. Суммарная мощность по электроэнергии 450кВт.
Имеется возможность подключения на необходимых условиях к водоснабжению и водоотведению (соседний смежный земельный участок другого собственника подключен).

Цена аренды 400 000 рублей ежемесячно. Возможна долгосрочная аренда, 6-10 лет. Аренда только единым лотом.

Фотография заставочная по требованию владельца.