Кемпинг (глемпинг) в Ленинградской обл Мурманское направление

Продается кемпинг (глемпинг), расположенный в Ленинградской области по Мурманскому шоссе.
Расстояние до города составляет порядка 200 км.

Кемпинг работает почти 3 года. За время работы сформирована большая база постоянных посетителей, которые полюбили эти места. Много народу приходит по рекомендации.
Можно добавить большое количество новых направлений и услуг, тем самым, значительно увеличив выручку.

Территория 40 Га находится в долгосрочной аренде на 49 лет. (Возможна продажа вместе с землей. Цена земли - 80 млн рублей). Категория - земли поселений (земли населенных пунктов)
Арендодатель: физ лицо.

Выделенная электрическая мощность – 150 кВт.
Протяженность построенных электрических сетей на территории глэмпинга – 1,5 км.
Протяженность построенных грунтовых дорог на территории глэмпинга – 3 км (площадь вырубки под устройство дорог 4500 м.кв.).
Скважины, организованные на территории глэмпинга – 3 шт (глубина 10 метров).
Построенные мостики для доступа в шатер-ресторан на острове – 2 шт.
Подсветка территории – 300 м.

На территории располагаются 13 жилых объектов, хоз блоки, душевые, ресторан, пляж, поле, баня.

Возраст бизнеса: 3 года
ООО (3 учредителя)

Материальные активы:
-Деревянный домик по проекту A-Frame (панорамные окна с видом на реку, жилая площадь 45 м.кв., площадь террас перед домиком 18 м.кв., электричество, освещение) – 2 шт.
-Деревянная терраса и каркас для шатра-ресторана (площадь 120 м.кв., электричество, освещение) – 1 шт.
-Деревянная летняя кухня (площадь 24 м.кв., электричество, водоснабжение от скважины, освещение) - 1 шт.
-Деревянная терраса и каркас для шатра для мероприятий и ретритов (площадь 81 м.кв., электричество,
освещение) – 1 шт.
-Деревянная терраса и каркас для юрты с костровищем и вытяжкой внутри (высота 9 метров, площадь 80 м.кв.,
электричество, освещение) – 1 шт.
-Деревянные летние бунгало с панорамными окнами 24 м.кв. с террасой (площадь террасы 54 м.кв.,
электричество, освещение) – 5 шт.
-Террасы для типи (площадь 36 м.кв., электричество, освещение) – 4 шт.
-Каркасы для типи – 11 шт.
-Терраса и каркас для сафари-тента (площадь 30 м.кв., электричество, освещение) – 1 шт.
-Баня по индивидуальному проекту на берегу реки с двумя смотровыми террасами (площадь бани 12 м.кв.,
площадь террас 24 м.кв., электричество, освещение) – 1 шт.
-Оборудованное место для купания на реке - 1 шт.
-Песчаное поле для футбола и волейбола 60х30 метров – 1 шт.
-Хозблок на реке (площадь 30 м.кв., два туалета, зона с умывальниками, душевая, бойлерная, помещение для хранения белья и хознужд, скважина, ХВС/ГВС, септик, электричество, освещение) – 1 шт.
-Хозблок на озере (площадь 30 м.кв., два туалета, зона с умывальниками, две душевые, бойлерная,
помещение для хранения белья и хознужд, скважина, ХВС/ГВС, септик, электричество, освещение) – 1 шт.
-Жилой блок персонала (площадь 40 м.кв., три раздельные комнаты, электричество, освещение) – 1 шт.
-Тент для ресторана 17х12 метров – 1 шт.
-Тент для летней кухни 6х8 метров – 1 шт.
-Тент для шатра для ретритов – 12х9 метров – 1 шт.
-Тент для бани – 11х6 метров – 1 шт.
-Тент для юрты 9 метров в высоту, 9 метров в диаметре – 1 шт.
-Тент для типи 6 метров – 2 шт.
-Тент для типи 4,5 метра – 6 шт.
-Тент и внутренняя палатка для сафари-тента – 1 компл.
-Дровеник на реке – 1 шт.
-Дрова – 40 м.куб.

Сотрудники: 9 человек (2 администратора, банщик, 3 подсобных работника, 3 горничные. Повар нанимается на сезон)

Годовой оборот: 8.000.000 р
Годовая чистая прибыль: 4.400.000 р

Подтверждение прибыли:электронная отчетность, журнал доходов
Документы в наличии, готовы к проверке.